Pia sine favoritter ... Marbella Beach Complex

Det er overraskende vanskelig å finne gode strandeiendommer i Marbella - med mindre du er villig til å betale høye priser som disse eksklusive områder krever.

For eksempel, hvis du er ute etter en to roms bolig i den svært ettertraktede og meget elegant strandsiden av Golden Mile i Marbella, ville du slite med å finne noe for mindre enn €650.000.

Imidlertid er vi nå vitne til en bølge av nybygde komplekset som leverer noen svært interessante kjøps-muligheter.

Den første til å fange oppmerksomheten til lokale og internasjonale investorer var Bahia Beach. Den nylig lanserte første fase av de tidligere ikke-gjennomførte objekter var tilbake på markedet i 2012. Disse svært luksuriøse beachfront leiligheter og Penthouse på New Golden Mile hadde opprinnelig koste mellom 500.000€ - 

900.000€. Alle eiendommer og omkringliggende anlegg er renovert og returnert tilbake på markedet og selges med 70% rabatt fra den opprinnelige kostnaden. Derfor var det ingen overraskelse at hele første fase av de 113 eiendommene ble utsolgt på bare ett par uker - en enestående hendelse i en fortsatt skjøre økonomier.

Den andre fasen av Bahia Beach er nå tilgjengelig Og selv om prisene har steget for å matche en mer stabil økonomi, så tilbyr dem fortsatt noen av de beste mulighetene med nye leiligheter og Penthouse med 1-3 roms leiligheter, som ligger i ett 5-stjernes kvartal fra kun 206.000€. Dette er trolig en av de beste salgs muligheter tilgjengelig akkurat nå.

Ganske nylig har den amerikanske investerings fonden, RCS Spania også lanserte den fantastiske nylig ombygde resort på New Golden Mile i nærheten av den eksklusive fritids-kompleks ved stranden, Puro Beach og Laguna Village. Golden Beach er et unikt anlegg med enestående panoramautsikt over Gibraltar og Afrika. Lik som Bahia Beach, men mer økonomisk Golden Beach eiendommer, blir kjøpte opp raskt, så vi oppfordrer investorer til å handle raskt.

Også beliggende langs New Golden Mile er Horizon Beach. De samme utviklerne som solgte 114 off-plan leiligheter i 2013 på bare 11 måneder tilbyr disse flotte leiligheter på markedet. Horizon Beach er et lite og rolig kompleks med bare 36 leiligheter og Penthouse leiligheter med et evighetsbasseng og direkte tilgang til stranden. Prisene starter på 300.000€. Vi forventer ikke at de skal være tilgjengelige for lang.

Strandnære områder vil alltid være svært ettertraktet i Marbella og plass begynner å ta slutt. Hvis du er ute etter nye bygde eiendom med sjø-utsikt, anbefaler vi at du handle raskt for å få mest mulig ut av disse gode muligheter.

For mer informasjon om Pia's foretrukne leiligheter, gå inn på www.blusuncosulting.com eller ring Pia direkte: +34-667 634 301

Pia Karström driver Blu Sun Consulting - ett svensk eiendomsmeglerfirmaet som ligger i Benahavis, Marbella.

Pia’s Favoriter… Marbella Strand Komplex

Det är förvånansvärt svårt att hitta bra strand fastigheter i Marbella – om du inte, naturligtvis är beredd att betala dessa otroliga priser som dessa exklusiva områden kostar.

Till exempel, om du söker en 2 sovrums fastighet på den högt eftersökta och väldigt eleganta strandsidan av Golden Mile i Marbella, då får du svårt att hitta någonting för mindre än 650,000€.

Men vi bevittnar nu en våg av nybyggda komplex som erbjuder väldigt attraktiva inköps prospekt.  

Den första att ta uppmärksamhet av lokala och internationella investerare var  Bahia Beach. Den nylanserade första fasen av tidigare nödställda fastigheter var tillbaka på marknaden under 2012. Dessa mycket lyxiga strandnära lägenheter och takvåningar på Nya Golden Mile hade ursprungligen kostat mellan 500.000€ - 900.000€. Samtliga fastigheter och omgivande anläggningar är renoverade och åter tillbaka på marknaden och marknadsförs med 70 % rabatt från den ursprungliga kostnaden. Därför var det ingen överraskning att hela första etappen av 113 fastigheter sålde slut på bara ett par veckor - en aldrig tidigare skådad händelse i ett fortfarande känslig ekonomi .

Den andra fasen av Bahia Beach är nu tillgänglig. Och även om priserna har ökat för att matcha en stadigare ekonomi, så erbjuder dom fortfarande några av de bästa möjligheterna med nya 1-3 sovrums lägenheter och takvåningar, som ligger i ett 5 - stjärnigt kvarter från endast 206.000€. Detta är förmodligen en av de bästa affärsmöjligheter som finns just nu.

På senare tid, har Amerikanska Investerings Fonden, RCS-Spanien också lanserat den fantastiskt nyligen ombyggda resorten på Nya Golden Mile i närheten av den exklusiva strand klubbs komplexet, Puro Beach & Laguna Village. Golden Beach är en helt unik anläggning med oslagbar panoramautsikt över till Gibraltar och Afrika. Liknande Bahia Beach, men mer ekonomiska Golden Beach fastigheter, köps upp snabbt så vi uppmanar investerare att agera snabbt.

Också beläget längs Nya Golden Mile är Horizon Beach. Samma utvecklare som sålde 114 off-plan lägenheter under 2013 på bara 11 månader erbjuder dessa vackra lägenheter på marknaden. Horizon Beach är ett litet & lugnt komplex bestående av bara 36 lägenheter och takvåningar med en infinity pool och direkt tillgång till stranden. Priserna börjar på 300.000€. Vi förväntar oss inte att de ska vara tillgängliga så länge till. 

Strandnära områden kommer alltid att vara högt efterfrågade i Marbella och utrymmet börjar ta slut. Om du letar efter en nybyggd fastighet med havsutsikt, rekommenderar vi att du agerar snabbt för att göra det bästa av dessa utmärkta möjligheter.

För mer information om Pia’s favorit fastigheter, gå in på www.blusuncosulting.com eller ring Pia direkt: +34-667 634 301

Pia Karström driver Blu Sun Consulting  – ett Svenskt fastighets mäklar företag beläget i Benahavis, Marbella.

Pia’s Preferred… Marbella Beachfront Developments

It is surprisingly tricky to locate good beachfront property in Marbella – unless, of course you’re prepared to pay the incredible premiums that these exclusive locations demand.

For example, if you were to seek a 2 bed property on the highly sought-after and very elegant beachside Golden Mile of Marbella, you would struggle to find something for less than 650,000€.

However, we are now witnessing a surge of new-build developments that are providing some very interesting purchasing prospects. 

The first to grab the attention of local and international investors alike was Bahia Beach. It re-launched the first phase of previously distressed properties back to the market in 2012. These highly luxurious beachfront apartments and penthouses on the New Golden Mile had originally been priced at between 500,000€ - 900,000€. All of the properties and surrounding facilities were re-conditioned and re-marketed with 70% discounts from their original cost. Therefore, it was no surprise that the entire first phase of 113 properties sold out in only a fortnight –an unprecedented occurrence in a still delicate economy.

The second phase of Bahia Beach is now available. And though the prices have increased to match a steadier economy, they still offer some of the best opportunities with new 1-3 bed apartments and penthouses, located in a 5-star neighbourhood from only 206,000€. This is probably one of the best sales opportunities available right now.

More recently, American Investment Fund, RCS–Spain has also launched a stunning newly redeveloped resort on the New Golden Mile near to the exclusive leisure complex, Laguna Village. Golden Beach is a completely unique resort with unbeatable panoramic views across to Gibraltar and Africa. Similar to Bahia Beach, the more economical Golden Beach properties are being snapped up quickly so we urge investors to act quickly.

Also situated along the New Golden Mile is Horizon Beach. The same developer who sold 114 off-plan apartments in 2013 in just 11 months brings these beautiful apartments to market. Horizon Beach is a tranquil collection of just 36 apartments and penthouses with an infinity pool and direct access to the beach. Prices start at 300,000€. We do not expect them to be available for long.

Beachfront locations will always be the height of demand in Marbella and space is running out. If you’re looking for a new build property with sea views, we recommend that you act quickly to make the most of these excellent opportunities.

For more information on any of Pia’s preferred properties, view www.blusuncosulting.com or call Pia directly: +34 667 634 301

Pia Karström runs Blu Sun Consulting – a Swedish real estate agency based in Benahavís, Marbella. 

BARE 36 EKSKLUSIVE LEILIGHETENE

BELIGGENHET HELT VED STRANDEN FRA 300,000€

· DEN SISTE BEACHFRONT SOM SLIPPES
· Store 2 & 3 soveroms leiligheter og Penthouse
· Nær marinaen i Estepona og flere golfbaner

Dette er et inngjerdet kompleks som ligger på en vakker del av Costa del Sol's strandlinje. Det er stille og privat, men allikevel nær tilgang til de livlige områdene Puerto Banús og den mer tradisjonelle spanske byen Estepona.

SPEC
· Moderne, Topp-kvalitets innredning
· Store Design
· Tropiske hager
· Infinity Pool
· Garasjeparkering
· Lagringsplass


NEDSATTE
Disse leilighetene er nå priset vesentlig lavere enn de vil være ved ferdigstillelse. Reservasjon bare 6.000€.

KONTAKT OSS
Byggingen har nå startet. Levering planlagt juli 2015. Vi anbefaler deg å handle raskt. 

RECOVERY for the Spanish Economy

• An increased export market has aided this emergence with international sales of items such as caviar, shoes and automobiles 
• The 7% export increase beats any previous figures inclusive of those during Spain’s boom years 
• The Spanish economy has been further supported by a busy tourist season 2013 – Spain stead-fastly holds the number 4 position for preferred worldwide destination 
• The lowest interest rates in 15 years also promises to stimulate the Spanish property market 
• In October 2013, Prime- Minister of Spain, Mariano Rajoy, reported, “Spain no longer faces the lack of market confidence of just a year ago” 
• Bloomberg reports that austerity in Spain will continue to ease throughout 2014 and growth will accelerate in 2015.

For more information on the Spanish property market, please visit www.blusunconsulting.com

Blu Sun Consulting's Costa del Sol Focus

• The Costa del Sol has 70 golf courses – this is the highest concentration of Golf in all of Europe 
• The Costa del Sol is the leading golf destination in all of Europe 
• Valderrama Golf is located in Sotogrande and is consistently voted as one of the world’s top courses 
• There has been a 9% rise in golf tourism in Spain during 2013 with much of this income directed towards the Costa del Sol 
• The majority of the golf courses are located in Benahavís, Estepona and Mijas 
• The “Golf Valley” is situated behind Puerto Banús with 5 courses interlocking to provide splendid views for the surrounding properties 
• The excellent climate allows golfers to enjoy the greens year-round 
• Marbella also provides opportunity for night-time golf at the beautiful Dama del Noche course

For more information on Costa del Sol golf and the most beautiful golf properties, contact Blu Sun Consulting. www.blusunconsulting.com/en/contact

Positive Tourism for the Costa del Sol 2013

Blu Sun Consulting gathers the latest statistics on Costa del Sol tourism...

• High visitor numbers for 2013 encouraged officials to dub this the “summer of recovery” for the Costa del Sol. 
• There have been year-on-year increases in overnight stays in Marbella for the past 2 years. (8% in 2013) 
• 72% of hotels on the Costa del Sol were fully booked from June ‘til August 2013 
• The average stay in Marbella has now increased to 4.6 nights 
• The majority of visitors to Marbella come from Europe, but there is also now a noteworthy increase from Russia and the Arab nations 
• The fastest growing tourism figures come from Scandinavia 
• Málaga airport is the main entrance into Andalucia with 13 million people arriving annually – Málaga is the 4th busiest airport in Spain 
• 1.8 million euros was recently invested into Málaga airport – asserting its position as the 3rd most important airport in Spain