Pias Favoriter... Bästa Marina platser över hela Costa del Sol

Tack vare ett skönt medelhavsklimat och ett genomsnitt på 320 soldagar per år, lockar Costa del Sol världsomspännande seglare och båtentusiaster. Självklart innebär det att dessa 11 marinor är fantastiska, varje är unik på sitt sätt.Att välja topp 3 av Costa del Sols Småbåtshamnar är inte lätt, men här delar vi våra personliga favoriter ...

Puerto Banús
Naturligtvis är denna småbåtshamn med 915 kajplatser ett välkänt turistmål och därför det mest självklara valet - Det har i genomsnitt 5 miljoner besökare per år! Det omgivande shoppingområdet omfattar bästa varumärken, barerna är "A"- listade kändisställen och restauranger serverar en fin blandning av internationella läckerheter. Den mest kända varaktigt bosatta är superyachten " Shaf " , som ägs av prins Salman Bin Abdulaziz Al - Saud, för närvarande försvarsministern för Saudiarabien .Exklusiviteten i Puerto Banús småbåtshamn matchas med rejäla prislappar på omgivande fastigheter. Det är oerhört svårt att hitta något för under 500.000 €. Men din investering belönas med året - runt boende - uthyrning som knappt påverkas under den lågkonjunktur som drabbat andra delar av Spanien så illa.

För dem som vill njuta av de många fördelarna med Puerto Banús, rekommenderar vi Mimosas Puerto Banús
Detta fantastiska komplex är kanske en av de sista nybyggda fastigheterna någonsin som blir tillgängliga så nära till småbåtshamnen. Det ligger bara 200 meter från havet, för att inte nämna det livliga Banús unika livsstil.

CabopinoCabopino är en liten hamn, men den har en medfödd känsla av exklusivitet som nu är mycket eftertraktat av Costa del Sol´s turister och fastighetsägare. Detta är också en av de mest fantastiska sträckor av gyllene sand med ett fint urval av barer och restauranger.För dem som vill göra det bästa av Puerto Cabopino, rekommenderar vi Reserva Marbella . Dessa fantastiska nya lägenheter är prissatta från endast € 129,000 - en bråkdel av kostnaden för Puerto Banús . Anläggningen har 2 utomhuspooler och en inomhuspool, gym , bar , restaurang , spelrum , 24h reception , jacuzzi , bastu och så mycket mer!

La Duquesa
Den charmiga Puerto La Duquesa är belägen i de västligaste delarna på Costa del Sol. Därför ger det en särskild dragning till dem som arbetar eller ofta reser via Gibraltar. Den innehåller båtplatser för båtar upp till 20 m och har ett bra utbud av barer och restauranger.

Fastighetspriserna på den här sidan av Costa del Sol brukar vara mycket billigare. Vi rekommenderar Duquesa Residencial som ligger inom bara några minuters promenad från småbåtshamnen och ger goda kvalitets lägenheter 2 sovrum från 98.000 €
Marina platser är inte bara mycket eftertraktade av Costa del Sol´s egendoms köpare men ger alltid goda året runt hyresintäkter.

För mer information om någon av Pias Favoriter, se www.blusuncosulting.com eller ring Pia direkt : +34 667 634 301

Pia sine favoritter ... Marbella Beach Complex

Det er overraskende vanskelig å finne gode strandeiendommer i Marbella - med mindre du er villig til å betale høye priser som disse eksklusive områder krever.

For eksempel, hvis du er ute etter en to roms bolig i den svært ettertraktede og meget elegant strandsiden av Golden Mile i Marbella, ville du slite med å finne noe for mindre enn €650.000.

Imidlertid er vi nå vitne til en bølge av nybygde komplekset som leverer noen svært interessante kjøps-muligheter.

Den første til å fange oppmerksomheten til lokale og internasjonale investorer var Bahia Beach. Den nylig lanserte første fase av de tidligere ikke-gjennomførte objekter var tilbake på markedet i 2012. Disse svært luksuriøse beachfront leiligheter og Penthouse på New Golden Mile hadde opprinnelig koste mellom 500.000€ - 

900.000€. Alle eiendommer og omkringliggende anlegg er renovert og returnert tilbake på markedet og selges med 70% rabatt fra den opprinnelige kostnaden. Derfor var det ingen overraskelse at hele første fase av de 113 eiendommene ble utsolgt på bare ett par uker - en enestående hendelse i en fortsatt skjøre økonomier.

Den andre fasen av Bahia Beach er nå tilgjengelig Og selv om prisene har steget for å matche en mer stabil økonomi, så tilbyr dem fortsatt noen av de beste mulighetene med nye leiligheter og Penthouse med 1-3 roms leiligheter, som ligger i ett 5-stjernes kvartal fra kun 206.000€. Dette er trolig en av de beste salgs muligheter tilgjengelig akkurat nå.

Ganske nylig har den amerikanske investerings fonden, RCS Spania også lanserte den fantastiske nylig ombygde resort på New Golden Mile i nærheten av den eksklusive fritids-kompleks ved stranden, Puro Beach og Laguna Village. Golden Beach er et unikt anlegg med enestående panoramautsikt over Gibraltar og Afrika. Lik som Bahia Beach, men mer økonomisk Golden Beach eiendommer, blir kjøpte opp raskt, så vi oppfordrer investorer til å handle raskt.

Også beliggende langs New Golden Mile er Horizon Beach. De samme utviklerne som solgte 114 off-plan leiligheter i 2013 på bare 11 måneder tilbyr disse flotte leiligheter på markedet. Horizon Beach er et lite og rolig kompleks med bare 36 leiligheter og Penthouse leiligheter med et evighetsbasseng og direkte tilgang til stranden. Prisene starter på 300.000€. Vi forventer ikke at de skal være tilgjengelige for lang.

Strandnære områder vil alltid være svært ettertraktet i Marbella og plass begynner å ta slutt. Hvis du er ute etter nye bygde eiendom med sjø-utsikt, anbefaler vi at du handle raskt for å få mest mulig ut av disse gode muligheter.

For mer informasjon om Pia's foretrukne leiligheter, gå inn på www.blusuncosulting.com eller ring Pia direkte: +34-667 634 301

Pia Karström driver Blu Sun Consulting - ett svensk eiendomsmeglerfirmaet som ligger i Benahavis, Marbella.

Pia’s Preferred… Marbella Beachfront Developments

It is surprisingly tricky to locate good beachfront property in Marbella – unless, of course you’re prepared to pay the incredible premiums that these exclusive locations demand.

For example, if you were to seek a 2 bed property on the highly sought-after and very elegant beachside Golden Mile of Marbella, you would struggle to find something for less than 650,000€.

However, we are now witnessing a surge of new-build developments that are providing some very interesting purchasing prospects. 

The first to grab the attention of local and international investors alike was Bahia Beach. It re-launched the first phase of previously distressed properties back to the market in 2012. These highly luxurious beachfront apartments and penthouses on the New Golden Mile had originally been priced at between 500,000€ - 900,000€. All of the properties and surrounding facilities were re-conditioned and re-marketed with 70% discounts from their original cost. Therefore, it was no surprise that the entire first phase of 113 properties sold out in only a fortnight –an unprecedented occurrence in a still delicate economy.

The second phase of Bahia Beach is now available. And though the prices have increased to match a steadier economy, they still offer some of the best opportunities with new 1-3 bed apartments and penthouses, located in a 5-star neighbourhood from only 206,000€. This is probably one of the best sales opportunities available right now.

More recently, American Investment Fund, RCS–Spain has also launched a stunning newly redeveloped resort on the New Golden Mile near to the exclusive leisure complex, Laguna Village. Golden Beach is a completely unique resort with unbeatable panoramic views across to Gibraltar and Africa. Similar to Bahia Beach, the more economical Golden Beach properties are being snapped up quickly so we urge investors to act quickly.

Also situated along the New Golden Mile is Horizon Beach. The same developer who sold 114 off-plan apartments in 2013 in just 11 months brings these beautiful apartments to market. Horizon Beach is a tranquil collection of just 36 apartments and penthouses with an infinity pool and direct access to the beach. Prices start at 300,000€. We do not expect them to be available for long.

Beachfront locations will always be the height of demand in Marbella and space is running out. If you’re looking for a new build property with sea views, we recommend that you act quickly to make the most of these excellent opportunities.

For more information on any of Pia’s preferred properties, view www.blusuncosulting.com or call Pia directly: +34 667 634 301

Pia Karström runs Blu Sun Consulting – a Swedish real estate agency based in Benahavís, Marbella.