Pia’s Favoriter… Marbella Strand Komplex

Det är förvånansvärt svårt att hitta bra strand fastigheter i Marbella – om du inte, naturligtvis är beredd att betala dessa otroliga priser som dessa exklusiva områden kostar.

Till exempel, om du söker en 2 sovrums fastighet på den högt eftersökta och väldigt eleganta strandsidan av Golden Mile i Marbella, då får du svårt att hitta någonting för mindre än 650,000€.

Men vi bevittnar nu en våg av nybyggda komplex som erbjuder väldigt attraktiva inköps prospekt.  

Den första att ta uppmärksamhet av lokala och internationella investerare var  Bahia Beach. Den nylanserade första fasen av tidigare nödställda fastigheter var tillbaka på marknaden under 2012. Dessa mycket lyxiga strandnära lägenheter och takvåningar på Nya Golden Mile hade ursprungligen kostat mellan 500.000€ - 900.000€. Samtliga fastigheter och omgivande anläggningar är renoverade och åter tillbaka på marknaden och marknadsförs med 70 % rabatt från den ursprungliga kostnaden. Därför var det ingen överraskning att hela första etappen av 113 fastigheter sålde slut på bara ett par veckor - en aldrig tidigare skådad händelse i ett fortfarande känslig ekonomi .

Den andra fasen av Bahia Beach är nu tillgänglig. Och även om priserna har ökat för att matcha en stadigare ekonomi, så erbjuder dom fortfarande några av de bästa möjligheterna med nya 1-3 sovrums lägenheter och takvåningar, som ligger i ett 5 - stjärnigt kvarter från endast 206.000€. Detta är förmodligen en av de bästa affärsmöjligheter som finns just nu.

På senare tid, har Amerikanska Investerings Fonden, RCS-Spanien också lanserat den fantastiskt nyligen ombyggda resorten på Nya Golden Mile i närheten av den exklusiva strand klubbs komplexet, Puro Beach & Laguna Village. Golden Beach är en helt unik anläggning med oslagbar panoramautsikt över till Gibraltar och Afrika. Liknande Bahia Beach, men mer ekonomiska Golden Beach fastigheter, köps upp snabbt så vi uppmanar investerare att agera snabbt.

Också beläget längs Nya Golden Mile är Horizon Beach. Samma utvecklare som sålde 114 off-plan lägenheter under 2013 på bara 11 månader erbjuder dessa vackra lägenheter på marknaden. Horizon Beach är ett litet & lugnt komplex bestående av bara 36 lägenheter och takvåningar med en infinity pool och direkt tillgång till stranden. Priserna börjar på 300.000€. Vi förväntar oss inte att de ska vara tillgängliga så länge till. 

Strandnära områden kommer alltid att vara högt efterfrågade i Marbella och utrymmet börjar ta slut. Om du letar efter en nybyggd fastighet med havsutsikt, rekommenderar vi att du agerar snabbt för att göra det bästa av dessa utmärkta möjligheter.

För mer information om Pia’s favorit fastigheter, gå in på www.blusuncosulting.com eller ring Pia direkt: +34-667 634 301

Pia Karström driver Blu Sun Consulting  – ett Svenskt fastighets mäklar företag beläget i Benahavis, Marbella.

Specialised Swedish Estate Agent in Marbella

-->

Recent statistics show that Spain has the largest amount of Swedish expats outside of Scandinavia. Of course this comes as no surprise to Blu Sun Consulting’s Estate Agent in Marbella, Pia Karstróm, who made the move herself nearly 10 years ago and is still happily settled in the foothills of Andalucia, just a stones-throw from the stunning Marbella coastline.

The regular low-cost flight connections help to sustain the influx of tourists to Marbella with Norwegian Air Shuttle, Scandinavian Airlines, Ryanair & Veuling all competing for landing space at the newly renovated Málaga airport. In fact, Málaga airport (also known as Pablo Ruiz Picasso airport) has always been the third busiest airport in the whole of Spain and now, following a €320 million update is very modern with 3 terminals, plentiful shops and restaurants, wifi availability and a child’s play area.

The regularity of the flights, convenience of the airport (only 45 minutes from the centre of Marbella) and many more infrastructure improvements that have been completed in recent years has aided the steadiness of tourism and property investments from economically stable countries such as Sweden. Whereas citizens from other countries have struggled to complete on purchases since the Marbella property crash in 2007, the Northern European buyers have taken advantage of good opportunity.

This year saw property prices in Marbella fall another 40% whereas property prices in Sweden continued to rise. Many real estate agents in Marbella, report that this situation has proved appealing for many Swedish and Scandinavian investors who have been able to secure excellent prices for luxury properties close to the beach or surrounded by golf.

La Cala Resort; 30% reduction Special offers including  Furniture & Decoration, Family Golf Membership, Green Fee & Spa Circuits.

An example of one of the most attractive deals currently available in Marbella is La Cala Golf. This is a small selection of townhouses, situated within a golf resort in an exclusive development of 102 luxury townhouses, alongside two fairways. The views are breathtaking as the properties are located within a natural retreat close to the mountains and sea. Currently the developer offers a fully inclusive price with all furnishing, golf membership and spa usage.

Real estate agents in Marbella have seen a notable increase in the amount of properties that were sold at the end of 2012. This is largely due to the tax incentives that were set by the government to stimulate the local property market. It is estimated that prices will steady and then commence an increase in the latter part of the year.

Pia Karström of Blu Sun Consulting always keeps up-to-date with the very best deals available at any time with stock available from the banks, developers and directly from the vendor.

For more information and the current market prices for Marbella property please contact, specialised Swedish real estate agent, Blu Sun Consulting.

Tel: +34 667 634 301/ pia@blusunconsulting.com www.blusunconsulting.com