Blu Sun Consulting besöker nybyggda fastigheter, Costa del Sol

Blu Sun Consulting har alltid gjort en mycket speciell insats för att vara bland de första som får veta om nya komplex på hela Costa del Sol. Inte nog med att nya komplex erbjuder en helt fräsch, obebodd fastighet för köparen men anläggningarna är ofta av en högre standard än de som byggdes under tidigare år och - om investeraren har möjlighet att agera snabbt - så finns det ofta möjligheter att få ett bättre pris strax före eller strax efter utvecklaren har lanserat projektet. 

Till exempel många av våra kunder säkrade framgångsrika investeringar förra året efter att ha köpt i Cortijo Diana innan det var så allmänt känd.

Inom bara några månader kunde de se jämförbara fastigheter som köps inom resorten till ett ökat pris på 30.000 €! En ganska stor prestation i dagens tuffa marknad! 

I dag ser vi ett antal utvecklare vakna upp med fler möjligheter att komma ut till marknaden. Här är vårt topp urval av de nybyggda fastigheterna som nu är tillgängliga. Och med utländska köpare som utgör minst hälften av inköpen på fastighetsmarknaden i hela Spanien, är skandinaver i en stark position för att göra några stora investeringar innan priserna börjar stiga igen. 

Horizon Beach, Estepona

Detta är en av de dyrare off plan komplexen för att nå marknaden, men med en så ansedd byggföretag och ett utmärkt läge, säljs fastigheterna snabbt. Inom de första 6 månaderna av försäljningen, har priserna redan ökat för de 2 & 3 sovrum lägenheter och takvåningar 3 gånger! 

Förvånansvärt mycket få fastigheter på hela Costa del Sol är verkligen stranden och detta är en av de enda komplex som erbjuder nybyggnation inom sekunder från den gyllene sanden. 

Benalmadena South, Benalmadena 

Detta är ett riktigt lyxigt komplex på en av de mest bekväma platser som Costa del Sol har att erbjuda. Inte bara är det inom räckhåll från stranden, men det har också bra kommunikationer med tåg länk direkt från flygplatsen. Fastigheten är vacker och fastigheterna är rymliga med fantastisk utsikt. Vi förväntar oss inte de lägre priserna ska vara tillgängliga så länge till - speciellt inte med bara en reservation på 6000€. 

Mijas Gardens, La Cala de Mijas

Utvecklaren hävdar att år av forskning har gått åt för att finslipa designen för dessa 3 och 4 rums lägenheter och vi kan tro det. De har strategiskt planerat att passa kraven för skandinaviska köpare (med ett skandinaviskt team) med stor uppmärksamhet på detaljer, energieffektivitet, högteknologiska inredningar och extremt stora terrasser. Anläggningen går inte att jämföra med något annat, bl a har den en vinbodega, uppvärmd inomhuspool, spa och gym, turkiskt bad, bastu och transferbuss. 

Det har rapporterats att svenskar köpt 600 fastigheter över hela Costa del Sol förra året och norrmännen 450. Dessa siffror är förväntas klart att växa under 2014 Vi uppmanar våra kunder att få de bästa erbjudandena genom att titta på nybyggda fastigheter tillgängliga för Marbella marknaden, just nu! 

För mer information om någon av Pias rekommenderade fastigheter, titta in på www.blusunconsulting.com eller ring Pia direkt: +34 667 634 301 

Marbellas Växande Attraktion För Svenska Investerare

Lockelsen av Marbella har visat sig oemotståndlig för många svenska medborgare just nu som med förra årets siffror visar att nästan 120.000 anländer direkt till Málaga (motsvarar en 41% ökning av antalet från 2010 års siffror). Som svar på detta har 2012 sett en statligt finansierad "Bo i Costa del Sol" kampanj som belyser den stora förekomsten av Marbellas möjligheter till fastighetsinvesteringar som är tillgängliga. Kampanjen har för avsikt att öka medvetenheten och stimulera potentiella investerare med utställningar som har iscensatt hela Sverige under en 12 månaders period.

"Bo i Costa del Sol" Kampanjen är endast en av ett urval av projekt som för närvarande är inriktade på ett växande antal av försäljningen i Marbellas fastighetsmarknad. Pia Karström ägare av Blu Sun Consulting säger, "Marbella har så mycket potential just nu för utmärkta fastighetsinvesteringar. Jag kom hit för 10 år sedan och under den tiden har jag sett en stor förbättring i bygg disciplin. De lyxiga design och finish som vi brukade sträva efter att uppnå är standard dessa dagar och är möjliga till en rimlig kostnad. "

Pia fortsätter med att säga "Jag har aldrig ångrat min egen flytt från Sverige. Jag älskar allt som Marbella har att erbjuda. Med Marbellas fastighetspriser som nu finns, är i en annan liga till dem som jag bevittnade när jag först kom. Nu är det dags att investera för att göra en vinst.

Lyxfastigheter lockande för Svenska investerare

Pia använder nyutgivna Los Arqueros Strandnära projekt som ett exempel på de stora möjligheter som nu finns tillgängliga i Marbella. Utvecklaren av detta projekt har nyligen gett ytterligare rabatter på sina priser. En 3 sovrum lägenhet i allra bästa San Pedro läge startar från bara €195.000 (tidigare €205.000). Detta komplex är av särskilt hög kvalitet, från en betrodd byggkonstruktör vars namn överensstämmer med många av Marbella största egendoms framgångar. Den första etappen av dessa Strandnära lägenheter kommer att vara klar i juni 2014 och nu kan man reservera för endast €6.000 för att säkra de bästa priserna.

Pia förklarar "eftersom de föreslagna ändringarna i skattelagstiftningen och internationella uppehållstillstånds avtalet träder i kraft kommer fastighetsaffärer som denna inte längre vara tillgänglig i Marbella. 2013 väntas man se en mer stabil fastighetsmarknad i Spanien och därför kommer byggare och säljare att vara mer benägna att hålla fast egendom för de högre priser som dom är säkra på kommer att komma. "

Lyxiga Strandnära Lägenheter Nedsatta Nu €195.000

Och även höga invandrings siffror förväntas fortsätta från Sverige och andra liknande länder där solen inte finns i sådan mängd, att mättnaden av goda kvalitets fastigheter i de centrala områdena som inte längre kommer att förekomma. I synnerhet strandnära områden som är populära bland skandinaver, som San Pedro de Alcántara och Elviria, kommer att se mindre och mindre av fastigheter med hög kvalitet som kommer ut på Marbellas fastighetsmarknad (SCB förutspår att den höga siffran 2008 med 45.000 invånare som lämnade Sverige och som stadigt ökar, kommer att fortsätta fram till 2060).

För mer information om Los Arqueros Beachside fastigheter i San Pedro de Alcántara, är du välkommen att kontakta Pia Karström ägare av Blu Sun Consulting. Tel: +34 667 634 301 / pia@blusunconsulting.com