Marbella Property Market Facts

Fact: Marbella Property Market Buoyed by Foreign Investors

Whilst the residential property market across the Costa del Sol is still very difficult for domestic investors, it presents incredible opportunities for the international buyer. A report by Aguirre Newman states that 2013 was an “excellent” year for the property market. Data from the Bank of Spain showed that foreign purchases in 2013 exceeded

€6bn – the first time since 2004! 

In addition, the Guardian reports “...online searches for properties in Spain increased by 29% over the first three months of 2014 compared with the same period in 2013. More than a fifth of all Spanish residential sales – 55,187 transactions – were to foreign buyers.”

Marbella is without doubt the lead region in terms of economic recovery within Spain. Property sales in 2013 totalled 3,115 – a number reminiscent of 2007 highs. This increase of 23.6% is still unparalleled in any other area of Spain.

In general, 2 bedroom apartments are still in highest demand with an average of 127 sqm at a price of 196,956€. Aside from the year-round pleasant micro-climate, it is the Costa del Sol’s infrastructure that maintains it’s appeal for international buyers. With over 70 golf courses, the spring and autumn months can be just as busy as summer. Again, 2013 provided the best visitor numbers overall in the past 5 years.

Early tourism statistics from 2014 are equally as promising with an 8.2% increase in visitor numbers across Spain reported for the first 6 months. The total of arrivals landing into Málaga airport alone between January and June 2014 numbered an impressive 2.3 million.

For all of the latest information on Marbella property please visit www.blusunconsulting.com

Din Svenska fastighets Mäklare på Costa del Sol

Fastighets marknaden i Marbella vänder, ta chansen nu och var med på uppgången!

Vi ger professionell service, utnyttja vår expertis vid köp av Lyxiga Lägenheter, Radhus & Villor

Vi känner marknaden, vi erbjuder de mest exklusiva och attraktiva fastigheter som är till salu till bäst priser!

Välkommen att kontakta BluSun PROPERTY Consulting Tel:+34-667634301

Blu Sun Consulting besöker nybyggda fastigheter, Costa del Sol

Blu Sun Consulting har alltid gjort en mycket speciell insats för att vara bland de första som får veta om nya komplex på hela Costa del Sol. Inte nog med att nya komplex erbjuder en helt fräsch, obebodd fastighet för köparen men anläggningarna är ofta av en högre standard än de som byggdes under tidigare år och - om investeraren har möjlighet att agera snabbt - så finns det ofta möjligheter att få ett bättre pris strax före eller strax efter utvecklaren har lanserat projektet. 

Till exempel många av våra kunder säkrade framgångsrika investeringar förra året efter att ha köpt i Cortijo Diana innan det var så allmänt känd.

Inom bara några månader kunde de se jämförbara fastigheter som köps inom resorten till ett ökat pris på 30.000 €! En ganska stor prestation i dagens tuffa marknad! 

I dag ser vi ett antal utvecklare vakna upp med fler möjligheter att komma ut till marknaden. Här är vårt topp urval av de nybyggda fastigheterna som nu är tillgängliga. Och med utländska köpare som utgör minst hälften av inköpen på fastighetsmarknaden i hela Spanien, är skandinaver i en stark position för att göra några stora investeringar innan priserna börjar stiga igen. 

Horizon Beach, Estepona

Detta är en av de dyrare off plan komplexen för att nå marknaden, men med en så ansedd byggföretag och ett utmärkt läge, säljs fastigheterna snabbt. Inom de första 6 månaderna av försäljningen, har priserna redan ökat för de 2 & 3 sovrum lägenheter och takvåningar 3 gånger! 

Förvånansvärt mycket få fastigheter på hela Costa del Sol är verkligen stranden och detta är en av de enda komplex som erbjuder nybyggnation inom sekunder från den gyllene sanden. 

Benalmadena South, Benalmadena 

Detta är ett riktigt lyxigt komplex på en av de mest bekväma platser som Costa del Sol har att erbjuda. Inte bara är det inom räckhåll från stranden, men det har också bra kommunikationer med tåg länk direkt från flygplatsen. Fastigheten är vacker och fastigheterna är rymliga med fantastisk utsikt. Vi förväntar oss inte de lägre priserna ska vara tillgängliga så länge till - speciellt inte med bara en reservation på 6000€. 

Mijas Gardens, La Cala de Mijas

Utvecklaren hävdar att år av forskning har gått åt för att finslipa designen för dessa 3 och 4 rums lägenheter och vi kan tro det. De har strategiskt planerat att passa kraven för skandinaviska köpare (med ett skandinaviskt team) med stor uppmärksamhet på detaljer, energieffektivitet, högteknologiska inredningar och extremt stora terrasser. Anläggningen går inte att jämföra med något annat, bl a har den en vinbodega, uppvärmd inomhuspool, spa och gym, turkiskt bad, bastu och transferbuss. 

Det har rapporterats att svenskar köpt 600 fastigheter över hela Costa del Sol förra året och norrmännen 450. Dessa siffror är förväntas klart att växa under 2014 Vi uppmanar våra kunder att få de bästa erbjudandena genom att titta på nybyggda fastigheter tillgängliga för Marbella marknaden, just nu! 

För mer information om någon av Pias rekommenderade fastigheter, titta in på www.blusunconsulting.com eller ring Pia direkt: +34 667 634 301 

Blu Sun Consulting visits New Build Properties, Costa del Sol

 Blu Sun Consulting has always made a very special effort to be amongst the first to know of any new developments across the Costa del Sol. Not only do new developments offer a completely fresh, unlived-in property for the buyer but the facilities are often of a higher standard than those built in previous years and – if the investor is able to act quickly – there are often opportunities to grab a better rate shortly before or soon after the developer has launched the project.

For example, many of our clients secured successful investments last year having purchased in CortijoDiana before it was so widely known.

Within just a matter of months they were able to see comparable properties being purchased within the resort at an increased price of 30,000 €! Quite an achievement in today’s tough market!

Today, we see a number of developers waking up with more opportunities coming to market. Here is our top pick of the newly built properties now available. And with foreign buyers making up at least half of the property market purchases across the whole of Spain, Scandinavians are in a strong position to make some great investments before prices begin to rise again.

Horizon Beach, Estepona

This is one of the more expensive off-plan developments to hit the market but with such a reputable developer and a prime position, the properties are selling fast. Within the first 6 months of sales, they have already increased the rates of the 2 & 3 bedroom apartments and penthouses 3 times!

Surprisingly, very few properties across the Costa del Sol are truly beach front and this is one of the only developments offering new builds within seconds of the golden sands.

Benalmadena South, Benalmadena

This is a truly luxurious complex in one of the most convenient locations that the Costa del Sol has to offer. Not only is it within very easy reach of the beach but it also enjoys great transport connections with a train link direct from the airport. The property styling is sumptuous and the builds are spacious with great views. We don’t expect the lower prices to be available for long – especially with just a 6000€ reservation deposit requirement.

Mijas Gardens, La Cala de Mijas

The developer claims that years of research have gone into perfecting these 3 and 4 bedroom apartment designs and we can believe it. They have been strategically planned to suit the requirements of Scandinavian buyers (with a Scandinavian development team) with great attention to detail, energy efficiency, high tech fittings and extremely large terraces. Facilities are second-to-none with a wine bodega, heated indoor pool, spa & fitness centre, Turkish bath, sauna and shuttle bus service.

It is reported that the Swedish purchased 600 properties across the Costa del Sol last year and the Norwegians 450. These numbers are clearly expected to grow during 2014. We urge our clients to get the very best deals by viewing the new build properties available to the Marbella market, right now!

For more information on any of Pia’s preferred properties, view www.blusunconsulting.com or call Pia directly: +34 667 634 301

A View to the Costa del Sol

... from Blu Sun Consulting:

• The 4 most important beach clubs
• 9 marinas
• 70 golf courses (the highest concentration in Europe)
• Ronda – the jewel of Andalucia
• The Golden Mile
• And The New Golden Mile 

Contact us for even more location information... find the right place for you!

Pias Favoriter... Bästa Marina platser över hela Costa del Sol

Tack vare ett skönt medelhavsklimat och ett genomsnitt på 320 soldagar per år, lockar Costa del Sol världsomspännande seglare och båtentusiaster. Självklart innebär det att dessa 11 marinor är fantastiska, varje är unik på sitt sätt.Att välja topp 3 av Costa del Sols Småbåtshamnar är inte lätt, men här delar vi våra personliga favoriter ...

Puerto Banús
Naturligtvis är denna småbåtshamn med 915 kajplatser ett välkänt turistmål och därför det mest självklara valet - Det har i genomsnitt 5 miljoner besökare per år! Det omgivande shoppingområdet omfattar bästa varumärken, barerna är "A"- listade kändisställen och restauranger serverar en fin blandning av internationella läckerheter. Den mest kända varaktigt bosatta är superyachten " Shaf " , som ägs av prins Salman Bin Abdulaziz Al - Saud, för närvarande försvarsministern för Saudiarabien .Exklusiviteten i Puerto Banús småbåtshamn matchas med rejäla prislappar på omgivande fastigheter. Det är oerhört svårt att hitta något för under 500.000 €. Men din investering belönas med året - runt boende - uthyrning som knappt påverkas under den lågkonjunktur som drabbat andra delar av Spanien så illa.

För dem som vill njuta av de många fördelarna med Puerto Banús, rekommenderar vi Mimosas Puerto Banús
Detta fantastiska komplex är kanske en av de sista nybyggda fastigheterna någonsin som blir tillgängliga så nära till småbåtshamnen. Det ligger bara 200 meter från havet, för att inte nämna det livliga Banús unika livsstil.

CabopinoCabopino är en liten hamn, men den har en medfödd känsla av exklusivitet som nu är mycket eftertraktat av Costa del Sol´s turister och fastighetsägare. Detta är också en av de mest fantastiska sträckor av gyllene sand med ett fint urval av barer och restauranger.För dem som vill göra det bästa av Puerto Cabopino, rekommenderar vi Reserva Marbella . Dessa fantastiska nya lägenheter är prissatta från endast € 129,000 - en bråkdel av kostnaden för Puerto Banús . Anläggningen har 2 utomhuspooler och en inomhuspool, gym , bar , restaurang , spelrum , 24h reception , jacuzzi , bastu och så mycket mer!

La Duquesa
Den charmiga Puerto La Duquesa är belägen i de västligaste delarna på Costa del Sol. Därför ger det en särskild dragning till dem som arbetar eller ofta reser via Gibraltar. Den innehåller båtplatser för båtar upp till 20 m och har ett bra utbud av barer och restauranger.

Fastighetspriserna på den här sidan av Costa del Sol brukar vara mycket billigare. Vi rekommenderar Duquesa Residencial som ligger inom bara några minuters promenad från småbåtshamnen och ger goda kvalitets lägenheter 2 sovrum från 98.000 €
Marina platser är inte bara mycket eftertraktade av Costa del Sol´s egendoms köpare men ger alltid goda året runt hyresintäkter.

För mer information om någon av Pias Favoriter, se www.blusuncosulting.com eller ring Pia direkt : +34 667 634 301

Pias Favoriter... Bästa Marina platser över hela Costa del Sol

Tack vare ett skönt medelhavsklimat och ett genomsnitt på 320 soldagar per år, lockar Costa del Sol världsomspännande seglare och båtentusiaster. Självklart innebär det att dessa 11 marinor är fantastiska, varje är unik på sitt sätt.Att välja topp 3 av Costa del Sols Småbåtshamnar är inte lätt, men här delar vi våra personliga favoriter ...

Puerto BanúsNaturligtvis är denna småbåtshamn med 915 kajplatser ett välkänt turistmål och därför det mest självklara valet - Det har i genomsnitt 5 miljoner besökare per år! Det omgivande shoppingområdet omfattar bästa varumärken, barerna är "A"- listade kändisställen och restauranger serverar en fin blandning av internationella läckerheter. Den mest kända varaktigt bosatta är superyachten " Shaf " , som ägs av prins Salman Bin Abdulaziz Al - Saud, för närvarande försvarsministern för Saudiarabien .Exklusiviteten i Puerto Banús småbåtshamn matchas med rejäla prislappar på omgivande fastigheter. Det är oerhört svårt att hitta något för under 500.000 €. Men din investering belönas med året - runt boende - uthyrning som knappt påverkas under den lågkonjunktur som drabbat andra delar av Spanien så illa.

För dem som vill njuta av de många fördelarna med Puerto Banús, rekommenderar vi Mimosas Puerto Banús

Detta fantastiska komplex är kanske en av de sista nybyggda fastigheterna någonsin som blir tillgängliga så nära till småbåtshamnen. Det ligger bara 200 meter från havet, för att inte nämna det livliga Banús unika livsstil.
CabopinoCabopino är en liten hamn, men den har en medfödd känsla av exklusivitet som nu är mycket eftertraktat av Costa del Sol´s turister och fastighetsägare. Detta är också en av de mest fantastiska sträckor av gyllene sand med ett fint urval av barer och restauranger.

För dem som vill göra det bästa av Puerto Cabopino, rekommenderar vi Reserva Marbella .

Dessa fantastiska nya lägenheter är prissatta från endast € 129,000 - en bråkdel av kostnaden för Puerto Banús . Anläggningen har 2 utomhuspooler och en inomhuspool, gym , bar , restaurang , spelrum , 24h reception , jacuzzi , bastu och så mycket mer!
La DuquesaDen charmiga Puerto La Duquesa är belägen i de västligaste delarna på Costa del Sol. Därför ger det en särskild dragning till dem som arbetar eller ofta reser via Gibraltar. Den innehåller båtplatser för båtar upp till 20 m och har ett bra utbud av barer och restauranger.

Fastighetspriserna på den här sidan av Costa del Sol brukar vara mycket billigare. Vi rekommenderar Duquesa Residencial som ligger inom bara några minuters promenad från småbåtshamnen och ger goda kvalitets lägenheter 2 sovrum från 98.000 €.


Marina platser är inte bara mycket eftertraktade av Costa del Sol´s egendoms köpare men ger alltid goda året runt hyresintäkter.För mer information om någon av Pias Favoriter, se www.blusuncosulting.com eller ring Pia direkt : +34 667 634 301

Best Marina Locations across the Costa del Sol

Pia's Preferred Selection....

Thanks to a beautiful Mediterranean climate and an average of 320 days of sunshine per year, the Costa del Sol attracts worldwide sailors and boating enthusiasts. Obviously that means that the 11 marinas are stunning, each unique in its own way.

Choosing the top 3 of the Costa del Sol’s marina locations isn’t easy, but here we share our personal favourites…

Puerto Banús

Of course this 915 berth marina is a renowned tourist destination and therefore the most obvious choice – It enjoys an average of 5 million visitors per year! The surrounding shopping area includes top brand names, the bars are “A” list celebrity hangouts and the restaurants serve a fine fusion of international delicacies. Its most famous long-term resident is the superyacht “Shaf”, owned by Prince Salman Bin Abdulaziz Al-Saud, currently the defence minister for Saudi Arabia.

The exclusivity of Puerto Banús marina is matched with hefty pricetags on surrounding properties. It is extremely difficult to find anything for under €500,000. But your investment is rewarded with year-round occupancy – rentals were barely affected during the recession that hit other areas of Spain so badly.

For those looking to enjoy the many benefits of Puerto Banús, we recommend Mimosas Puerto Banús 

This amazing development is perhaps one of the last new build developments to ever become available so close to the marina. It is located just 200 metres from the seafront, not to mention all of the hustle and bustle of Banús’ unique lifestyle.

Cabopino

Cabopino is a small harbour but it has an innate sense of exclusivity that is now highly sought-after by Costa del Sol tourists and homeowners. This is also one of the most stunning stretches of golden sands with a nice selection of bars and restaurants.

For those looking to make the most of Puerto Cabopino, we recommend Reserva Marbella.

These stunning new apartments are priced from just €129,000 – a fraction of the cost of Puerto Banús. The resort has 2 outdoor swimming pools and one indoor pool, gym, bar, restaurant, game room, 24h reception, jacuzzi, sauna and so much more!

La Duquesa

The charming Puerto La Duquesa is situated to of the most westerly points of the Costa del Sol. Therefore, it offers a particular draw to those who work or frequently travel via Gibraltar. It includes moorings for boats of up to 20m and has a good variety of bars and restaurants.

Property prices on this side of the Costa del Sol tend to be a lot more affordable. We recommend Duquesa Residencial which is located within just a few minutes walk of the marina and provides good quality 2 bedroom apartments from 98,000€.

Marina locations are not only highly sought-after by Costa del Sol property buyers but always provide good year-round rental income.

For more information on any of Pia’s preferred properties, view www.blusuncosulting.com or call Pia directly: +34 667 634 301